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海印集团提前4年退出中华广场经营

2019-08-31 13:47 来源:大洋网

大洋网讯 十年前,老牌商场中华广场因为海印集团接手经营成为城中热闻。而昨日晚间,海印集团发布公告宣布,提前4年解除中华广场的合作经营合同。

中华广场于2000年开业,由新星投资与昌盛集团合作开发,是广州第二家大型购物中心,由于地处商业旺地,一时成为城中打卡胜地。

2009年,中华广场的大业主之一昌盛集团,将其属下中华广场的商业物业整体打包出租给海印集团,双方合作及经营期限为14年。

北京赛车pk10开奖对于海印这次的提前撤出,公告并未进一步透露原因。广东省商业地产投资协会会长黄文杰认为,近几年,电商崛起、零售竞争激烈,整个实体商业的经营状况并不理想,中华广场的人流和租金水平呈现下降趋势。这个时候,需要更大投入以及花更多心思去升级改造,否则难以走出下行轨道。但对于海印来说,租约合同仅剩不到四年,这时进行大额资金投入于事无补,因此提早退出合情合理。

那么,海印撤出之后,到底谁接手中华广场的经营管理呢?

记者获悉,广州新星投资已与香港昌盛达成合作,管理工作由新星投资主导。这意味着分散经营多年的中华广场终获“统一”经营。

黄文杰认为,中华广场一直有两方大业主力量,一方是昌盛、一方是新星;此外还有部分小业主,物权不集中,这给经营管理带来很大的麻烦。此次实现统一经营,对于中华广场是前所未有的利好。

据透露,目前新星投资计划投入2.8亿元、用三年时间对中华广场进行渐进式改造,其间不会停业。

对于现有商户,新星投资回应称,对待现有未到期租户方面,履行原正常合同义务,并承诺改造成功后,老客户享有优先续约权。目前比较大的租户包括中华电影城、TASTE超市等在租约期内不变。

(广州日报全媒体记者林晓丽)

[ 编辑: 曾秀华 ]
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